Triplex rénové à Saint-Jérôme: une opportunité d'investissement exceptionnelle

Découvrez un triplex rénové à Saint-Jérôme

Bienvenue au 123 Rue de St-Faustin, Saint-Jérôme, une propriété exceptionnelle entièrement rénovée en 2021. Ce triplex est l'investissement idéal avec des revenus annuels de 34 260 $ et aucunes dépenses prévues pour les 10 à 15 prochaines années. Contactez Frédéric Cornu, courtier immobilier résidentiel et commercial à Montréal, pour plus d'informations.

Une cuisine moderne et lumineuse

Cette cuisine impressionne par son design contemporain et ses lignes épurées. Les armoires en bois clair contrastent élégamment avec les surfaces blanches, tandis que le sol en bois foncé ajoute une touche sophistiquée à l'ensemble. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un espace chaleureux et accueillant. En soirée, l'éclairage encastré au plafond assure une luminosité optimale.

Extérieur en brique rouge classique

Cette splendide maison en brique rouge à deux étages offre un charme intemporel. Une véranda accueillante à l'avant est l'endroit parfait pour se détendre ou socialiser en plein air. Les grandes fenêtres des deux niveaux permettent à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur, créant ainsi un espace de vie chaleureux et lumineux. Située dans un quartier calme, cette propriété profite d'un emplacement stratégique près de toutes les commodités locales.

Cour spacieuse et fonctionnelle

Découvrez cette charmante maison en brique avec un balcon couvert, accessible par un escalier en bois. La grande cour pavée est non seulement accueillante mais aussi extrêmement pratique, offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les arbres environnants et la clôture bien définie ajoutent à l’intimité et au calme de cet espace extérieur, idéal pour des moments de convivialité et de détente.

Pour plus de détails sur cette incroyable opportunité d'investissement, contactez Frédéric Cornu, courtier immobilier résidentiel et commercial, au (514) 894-0101 ou par email à fcornu@sutton.com. Avec plus de 25 ans d'expérience, Frédéric Cornu est l'expert qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier à Montréal.

Le quartier de la propriété

Le quartier où se trouve cette propriété est tout simplement parfait pour ceux qui cherchent un mode de vie équilibré et harmonieux. Entouré de plusieurs écoles de qualité, c'est un lieu idéal pour les familles. Par exemple, vos tout-petits pourront profiter de l'excellent enseignement offert par des établissements comme les Ateliers Educatifs Les Petites Etoiles, situés à moins d'un kilomètre, ou L'envol du Papillon, un service de soutien enfance-famille localisé un peu plus loin. Les adolescents, quant à eux, trouveront leur place à l'École Secondaire Émilien-Frenette, à seulement 1 km de la propriété, une institution reconnue pour sa qualité d'enseignement secondaire.

Les amateurs de nature et de plein air seront également ravis par la diversité des parcs et zones de loisirs à proximité. Le Parc Jean-Baptiste Rolland, à une courte distance à pied, est parfait pour des promenades relaxantes en famille. Pour les plus aventureux, l'Ancien Chemin de Fer ou encore la Forêt Lac Jérôme Cap Stella offrent des sentiers de randonnée charmants et paisibles. Le Parc Régional de la Rivière-du-Nord et ses chutes Wilson constituent aussi une évasion naturelle incontournable.

Votre quotidien sera facilité par les commodités locales. Que ce soit pour un arrêt rapide au Couche-Tard ou pour un café décontracté au Café La Petite Voisine, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. Si vous aimez faire un peu de shopping ou simplement flâner dans un centre commercial, Galeries Laurentides et Carrefour du Nord sont facilement accessibles.

Pour ceux qui dépendent des transports en commun, le quartier est bien desservi avec des arrêts de bus tels que Saint-Georges/Saint-Faustin et des gares comme Saint-Jérôme, à quelques minutes de marche seulement. Qu'il s'agisse de déplacements quotidiens pour le travail ou des escapades de week-end, la connectivité ici est un véritable atout.

Et pour les moments de détente et de divertissement, le Méga Maze Centre d'Amusement ou le Bowling Mirabel offrent des activités amusantes pour toute la famille. Les amateurs de cinéma apprécieront la proximité du cinéma Carrefour du Nord, tandis que les passionnés de sport trouveront leur bonheur au Centre Sportif Claude-Beaulieu ou au Skatepark.

• École secondaire Émilien-Frenette: 1.02 km, http://www.esfr.ca/
• Ateliers Educatifs Les Petites Etoiles: 0.98 km
• Parc Jean-Baptiste Rolland: 0.35 km
• Ancien chemin de fer: 0.62 km
• Forêt Lac Jérôme Cap Stella: 3.44 km
• Couche-Tard: 0.79 km, https://www.couche-tard.com/trouvez-votre-magasin/CA/st-jerome/401-st-georges/6000654?utm_source=google&utm_medium=local&utm_campaign=couche_tard
• Café La Petite Voisine: 0.48 km, https://cafelapetitevoisine.com/
• Saint-Georges / Saint-Faustin: 0.12 km
• Saint-Jérôme: 0.37 km, http://exo.quebec/
• Méga Maze Centre d'Amusement: 1.08 km, https://megamaze.com/
• Bowling Mirabel: 1.90 km

Conclusion

Le triplex sis au 123 Rue de St-Faustin, Saint-Jérôme, est une occasion unique pour les investisseurs avertis. Entièrement rénové en 2021, cette propriété ne nécessite aucune dépense pour les 10 à 15 prochaines années. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, ce bien est prêt pour une occupation immédiate ou une location sans tracas.

Proposé à un prix attractif de 579 000 $, le triplex génère des revenus annuels de 34 260 $, faisant de cette offre un excellent investissement. Les rénovations récentes comprennent l'ajout de trois chauffe-eaux en fin 2021, l'installation de trois thermopompes en fin 2021, un toit en membrane élastomère en 2022 et un espace de stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Situé à proximité de tous les services et à distance de marche de l'Hôpital St Jérôme, cette propriété est dotée de locataires de qualité et est facile à louer. Tout a été fait selon les règles de l'art, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric Cornu, courtier immobilier résidentiel et commercial depuis plus de 25 ans, spécialiste de la région de Montréal. Vous pouvez joindre Frédéric à l'adresse email fcornu@sutton.com ou par téléphone au (514) 894-0101.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès aujourd'hui Frédéric Cornu pour découvrir tout le potentiel de ce merveilleux triplex rénové.

Contactez Frédéric Cornu

• Email : fcornu@sutton.com
• Téléphone : (514) 894-0101

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.