Tout contribuable est en mesure de faire ce que je vous dis là. À l'anniversaire de l'hypothèque, à chaque 5 ans, on prend la plus-value et puis on achète autre chose. Et à ce moment-là, on se monte un parc immobilier. C'est un investissement facile qui vous rapporte 3 à 4 fois plus qu'un réel. Et bien sûr, quand on arrive près de la retraite, à un moment donné, il faut que l'argent qu'on a de côté puisse nous permettre d'en bénéficier.
Comment le faire? Un placement immobilier, c'est sûr, il n'y a pas de risque. Certains que l'immobilier fait au minimum 5 à 6 % par année. Et bien sûr, quand vous vous mettez juste 200 000 et que vous faites l'acquisition d'une propriété de 1 million, on s'entend, 1 million va valoir 2, 2,4 millions dans 10 ans. Vous utilisez carrément la plus-value et c'est une belle façon de placer votre argent.
Et quand vous arrivez à l'anniversaire des hypothèques, c'est là où vous voyez s'il y a une plus-value à dégager, on peut essayer de faire un autre achat. C'est ce que beaucoup de clients font. On s'amasse à la retraite avec 2, 3, 4, 10 plex. Mais à ce moment-là, les gens sont toujours très heureux, ils laissent ça aux enfants. On n'a pas besoin de les vendre pour sortir la plus-value. On a juste besoin de s'asseoir avec la banque et on regarde de combien on dispose. Et on s'en sert comme cash-down pour l'achat d'une nouvelle propriété.
Alors, l'idée, c'est de trouver la belle propriété avec le bon rendement. Ça, c'est ma job. Vous êtes riche quand vous avez au moins 40 à 50 % déjà payé sur votre propriété. C'est le temps de l'investir. Appelez-moi, je vais vous aider.
